Алматы — сейсмическая зона, и несущие элементы здесь работают на горизонтальную нагрузку. Планировку мы делаем сразу с оглядкой на конструктив дома, а на согласование идём вместе с проектировщиком: штроба в пилоне или проём «по месту» здесь не обсуждаются.
От панельных домов вдоль Абая до новых монолитов в Есентай и на Аль-Фараби — у каждого свой набор ограничений: стояки, вентиляция, толщина плиты под стяжку. Обмеры делаем по факту, а не по плану БТИ.
Поставщики отделки и мебели в основном здесь же, поэтому комплектация идёт быстрее, чем в регионах. Подъём материалов в домах без грузового лифта считаем отдельной строкой сметы, а не «сюрпризом» в конце.
Чтобы понять, каким будет интерьер
Чтобы строить без вопросов
Проект + ремонт + комплектация под одним договором
| Услуга | Цена в Алматы |
|---|---|
| Дизайн-проект «Концепт» | от 7 000 ₸/м² |
| Полный дизайн-проект квартиры | от 14 500 ₸/м² |
| Проект «Под ключ» с надзором и комплектацией | от 22 500 ₸/м² |
| Рендер одного ракурса, 4K | от 12 000 ₸ / ракурс |
| Помещение целиком (3 ракурса) | от 32 000 ₸ / помещение |
| Ремонт под ключ с материалами | от 36 000 ₸/м² |
| Дизайнерский ремонт под ключ с материалами | от 68 000 ₸/м² |
Встречаемся, слушаем, измеряем. Собираем референсы, бюджет, привычки семьи или сценарии бизнеса.
2–3 варианта планировочных решений с логикой движения, света и хранения. Выбираем вместе, дорабатываем до «да».
Рендеры ключевых ракурсов и панорамы по комнатам. Правки — прямо в 3D, пока это ещё бесплатно.
Рабочая документация, ведомости и спецификации с артикулами. Смета на материалы и работы фиксируется в договоре.
Собственные бригады, закупки по ведомостям, авторский надзор, еженедельные фотоотчёты. Финал — как на рендере.
Цена материалов и работ закрепляется в договоре до старта и не растёт по ходу ремонта. Любое изменение — только по вашему согласованию.
Дата сдачи прописана в договоре. За каждый день просрочки по нашей вине — компенсация, тоже прописанная в договоре.
3 года на отделочные работы, 5 лет на инженерные сети. Дефекты устраняем за свой счёт и в оговорённый срок.
Авторский надзор на каждом этапе: образцы, узлы, свет. Если что-то отличается от утверждённой визуализации — переделываем.
Проект, ремонт и комплектация под одним договором. Не бывает «это не мы, это строители».
Личный чат с прорабом и дизайнером, фотоотчёты каждую неделю, доступ к графику и платежам. Вы видите объект, не приезжая на него.
От обмеров до альбома чертежей: планировка, визуализация, 360-тур, спецификации и смета — всё, чтобы строить без вопросов.
Собственные бригады, фиксированная смета и сроки в договоре, авторский надзор и личный кабинет со стройкой в реальном времени.
Фотореалистичные рендеры, панорамы 360° и конфигуратор отделки. Отдельная услуга: работаем по вашим чертежам или проекту другого дизайнера.
От 7 000 ₸/м² за концепцию и от 14 500 ₸/м² за полный проект с чертежами, визуализацией и сметой. Средние цены по Алматы — 9 000 и 18 000 ₸/м², мы держим примерно на 20 % ниже. Точная сумма считается после обмеров и фиксируется в договоре.
